Um sehr große Gewerbe- und Büroflächen leichter vermieten zu können, hat die Münchner Müller & Partner GmbH ein Dienstleistungspaket entwickelt, das Eigentümer unterstützt, ursprüngliche Großraumbüros und andere großen Bereiche zeitnah lukrativ an klein- und mittelständische Unternehmen, an Einzelunternehmer, Freiberufler und Solo-Selbständige neu zu vermieten. Zugleich lässt sich auf diese Weise eine höhere Nettomiete je m2 und somit mehr Gewinn erzielen
Um die kleinteilige Vermietung in Umfängen von 10 m2 bis 100 2 weiter zu vereinfachen, bietet Müller & Partner alle Flächen zu Pauschalpreisen pro m2 an. In diese sind bereits alle Nebenkosten inkludiert, so dass auch zeitaufwändige Nebenkostenbe- und -abrechnungen entfallen.
Müller & Partner tritt gegenüber den Interessierten Mietern als Eigentümervertreter auf und übernimmt alle wesentlichen Aufgaben im Rahmen der Vermietung. Dazu gehört die Vorauswahl der Interessenten, Durchführung der Besichtigung und die Kommunikation mit dem Eigentümer.
Ergänzend bietet Müller & Partner an, die notwendigen FM-Dienstleistungen rund um die Immobilie zu übernehmen, beispielsweise Unterhaltreinigung, Wartung und Instandhaltung sowie Hausmeisterdienste.
Müller & Partner konnte mit diesem Konzept binnen Jahresfrist 70% einer 2000 m2 umfassenden Leerfläche einer Großimmobilie im Münchner Osten vermieten. Bereits jetzt ist Kostendeckung gegenüber der vorherigen Vermietung an einen Großmieter erreicht. Es entfielen zugleich zahlreiche Ansprüche und Forderungen, wie sie bei Großmietern üblich sind, womit dem Vermieter zudem unnötige Investitionen erspart blieben.
