Immer weniger Personal wird in Zukunft immer komplexere Anlagen betreiben und instandhalten müssen. Da tut eine auf das Gebäude und die einzelnen Bauteile angepasste Instandhaltungsstrategie Not. Im „Leitfaden Instandhaltung 2011“ gibt der Arbeitskreis „Betrieb und Instandhaltung“ des RealFM e.V. einen Überblick über verschiedene Instandhaltungsstrategien und nimmt die jeweiligen Vor- und Nachteile unter die Lupe. Welche Strategie die optimale ist, darüber entscheidet nicht die Instandhaltung des gesamten Gebäudes; für jedes einzelne Bauteil oder jede Bauteilgruppe sollte unter Beachtung der Kriterien Werterhaltung, Verfügbarkeit und Wirtschaftlichkeit die jeweils optimale Strategie bestimmt werden. In der Praxis gibt es aufgrund technischer und wirtschaftlicher Kriterien sowie Sicherheitsrestriktionen Mischformen. Teil 2 der Serie „Instandhaltung“ stellt diese Strategien vor.
Der komplette Beitrag über Instandhaltungsstrategien ist in der Juni-Ausgabe der Fachzeitschrift „Der Facility Manager“ erschienen.
